Cualquier casa en 25-45 días. Todos los créditos califican.
DATOS BASICOS : de el PRIMER PASO completando el formulario de datos a continuación.
HORARIO : Programe una cita para reunirse con nosotros y aprenda cómo funciona nuestro sistema comprobado.
RECIBA : Consiga las llaves de la casa que usted elija y una escritura a su nombre con tan sólo un 15% de enganche.
Aprenda cómo puede obtener la casa de sus sueños.
Como una agencia de entrenamiento inmobiliario, TL Global enseña a las familias a aprovechar este sistema único de financiamiento por parte de terceros para comprar cualquier vivienda* que esté disponible en el mercado en Texas.
La vida de una familia se ve influenciada por el distrito escolar y el hogar que eligen.
No permita que su situación crediticia le impida comprar la casa de sus sueños, incluso si es una casa nueva, en cualquier ciudad o vecindario de Texas, incluyendo Houston, Dallas y Austin.
Le ayudamos a aprender cómo superar los desafíos crediticios y comprar la casa de sus sueños.
Araceli y su familia se mudaron de California. Siendo trabajadores independientes y sin poder calificar para un préstamo, ella y su familia utilizaron nuestro programa para obtener financiamiento del propietario para comprar una casa totalmente nueva.
Referida por su agente de préstamos, Rick, Barbara pudo finalmente conseguir la casa de sus sueños sobre el agua en Galveston.
Angele y Francis compraron su primera casa con financiación del propietario después de mudarse a Estados Unidos sólo 11 meses antes. Ahora, disfrutan de su casa con sus 3 hermosos hijos.
Después de 3 años de no poder calificar para un crédito tradicional, el agente inmobiliario de Angela la refirió a Til Lowery, quien la ayudó a comprar finalmente su "casa milagrosa".
Estoy muy agradecida por la gente que está detrás de este negocio. Si ustedes están realmente buscando en conseguir una casa, deben contactarlos. ¡Te ayudan con todas tus preguntas y te tratan como un VIP!
¡Todos son excepcionales y serviciales! Te ayudan a entender el proceso y también ofrecen excelentes opciones. Es fácil hacer negocios con ellos.
Gente maravillosa con la que tratar. Siempre es un lugar que ofrece ayuda. ¡pulgares arriba!
Hacemos lo mismo una y otra vez con éxito masivo.
Hemos ayudado a muchísimas familias en situaciones similares. ¡Están en buenas manos!
Trabaja con profesionales con licencia que conocen el negocio y nuestro sistema.
Nuestro sistema se distingue de un programa típico de financiación de propietarios en el que hay que elegir entre un inventario limitado de viviendas, hacer pagos globales y pagar penalizaciones por prepago. En nuestro programa, usted puede comprar cualquier vivienda unifamiliar (en óptimas condiciones) que se encuentre en el mercado, usted paga cuotas mensuales al igual que cuando compra con un crédito tradicional. Esto le ayuda a reconstruir su crédito. Y luego, usted puede refinanciar con un prestamista convencional en cualquier momento.
Compre cualquier vivienda unifamiliar que se encuentre en el mercado. La vivienda debe estar en óptimas condiciones.
El programa de financiación alternativa más flexible de Texas.
Agentes inmobiliarios y prestamistas con licencia para ayudarle en cada paso del camino.
Pague su préstamo de financiación del propietario igual que una hipoteca convencional.
Sin presión. Pague el préstamo sin preocuparse de las penalizaciones por prepago. Sin pagos globales.
Una compañía de servicios de notas cobra el pago mensual. Estos pagos se comunican a las agencias de crédito. Por lo tanto, nuestro programa le ayuda a reconstruir su crédito.
Puede pagar su préstamo de financiación del propietario en un período de 30 años. Usted pagará una cuota fija mensual, de modo que sabrá cuánto necesita para presupuestar su casa. Puede pagar en cualquier momento si su crédito es lo suficientemente bueno como para calificar para un prestamista convencional.
Aquí No hay sorpresas. Usted se compromete a un tipo de interés fijo de un solo dígito. No hay pagos globales como otros programas de financiación de propietarios le obligan a hacer.
Cliente verificado de TL Global.
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El Sistema de TL Global es un sistema patentado de divulgación total que permite a un comprador de vivienda obtener la casa de su elección sin importar su situación crediticia.
Sí. Si usted se ha quedado fuera del sector de los préstamos, aún puede conseguir la vivienda que desea utilizando el sistema TL Global. Un inversionista que tenga buen crédito y pueda optar a un préstamo comprará su vivienda.
Sí.
No, no hay ninguna. Usted puede vivir en la propiedad; puede vender la propiedad; puede arrendar la propiedad; puede refinanciar la propiedad en cualquier momento.
Olvídese de solicitar un préstamo. Olvídese de solicitar un préstamo. Para nosotros, su dinero es su crédito.
El inversionista ejecutará la hipoteca.
Si usted quiere poner el título de propiedad de la vivienda a su nombre, debe obtener una nueva póliza de seguro de hogar en la que figure usted como asegurado principal y el inversor como asegurado adicional.
Usted debe conocer el total de la deuda, la tasa de interés y los plazos.
Así es. También hay agentes inmobiliarios bilingües, en caso de ser necesario. El agente de bienes raíces es un servicio gratuito para usted porque lo paga el vendedor. Un agente del comprador representará sus intereses para ayudarle a conseguir el mejor precio posible.
Sí. Para nosotros su dinero es su crédito. No se le pedirán declaraciones de la renta ni extractos bancarios.
Sí. No se utilizará su crédito para calificar. No hay solicitud de préstamo. No hay cuota de solicitud de préstamo. Para nosotros, su efectivo es su crédito.
Un inversionista con un crédito sólido comprará la casa de su elección y le transferirá a usted el título.
Cada inversionista está representado por un agente inmobiliario autorizado.
La fundadora y creadora del sistema de TL Global es Til Lowery. Ella es un agente / corredor con más de 30 años de experiencia en Houston, Texas. Es una inversionista de éxito, una mayorista de primer nivel y la propietaria de la empresa Creative TLC Realty. También es la autora de un libro de gran éxito de ventas con Brian Tracy llamado “Secretos de la Riqueza”.
Lo normal es de 30 a 45 días después de la inspección, pero en algunos casos puede tardar 60 días. El trámite es más rápido cuando se trata de viviendas nuevas.
No. TL Global es una empresa de formación. TL Global es un proveedor de educación financiera. El agente de bienes raíces, el comprador de vivienda, el mayorista y el inversor deben recibir formación sobre el funcionamiento del sistema de TL Global.
TL Global emplea a formadores profesionales que imparten una formación inmobiliaria muy precisa y siempre de la misma manera. Todas las partes deben entender cómo funciona el sistema de TL Global y se les exige que pasen una prueba de competencia con una puntuación mínima del 90%. Cuando todas las partes están debidamente formadas, todo el proceso se desarrolla sin problemas y con rapidez.
Un mayorista es un inversionista que contrata la compra de viviendas y asigna contratos a otros inversionistas. Un mayorista certificado de TL Global utiliza un proceso de sello para no tener que reinventar la rueda cada vez que realiza una transacción. La repetición se traduce en una mejora continua, en eficiencia y en profesionalidad. El uso del sistema de TL Global ofrece a todas las partes la ventaja de no tener sorpresas.
Sí. De hecho, está aprobado para su uso en 28 estados.
Sí. Usted tiene que recibir formación en persona por parte de un formador certificado de TL Global. Una vez finalizada la formación, debe pasar una prueba en persona para asegurarse de que entiende cómo funciona todo. Esto es para el control de calidad. Todo debe hacerse siempre de la misma manera.
Sí. La buena noticia es que el sistema TL Global es GANAR-GANAR. Usted paga una tarifa fija justa y razonable por los servicios prestados. Usted conocerá todos los detalles exactos en nuestra cita presencial.
El Sistema Global TL tiene condiciones increíbles que incluyen un tipo fijo sin penalización por prepago y sin globo. Si investigas en Google y buscas “préstamos de bajo coste”, verás que son similares. Típicamente, ellos quieren que usted tenga un 35% de equidad, 13-14% de tasas de interés (y más alto es típico), penalidades por prepago, globos de 1 a 2 años, ellos no quieren tratar con propietarios-ocupados, y ellos todavía quieren verificar sus ingresos y crédito. El Sistema de TL Global no tiene nada de esto.
Sí. Todos los involucrados de la toma de decisiones deben estar presentes. Esto puede incluir a sus padres, abuelos, contador, etc.
Aproximadamente 90 minutos. Por favor, deje tiempo extra para que todas sus preguntas sean respondidas.
Su agente inmobiliario recibirá una carta de preaprobación de un fideicomiso para la compra de la vivienda elegida.
Así es. Si usted decide inscribirse para utilizar el sistema de TL Global, deberá pagar una cuota. Pagar una cuota significa que usted habla en serio. Significa que ya está preparado para empezar. Significa que no habrá sorpresas. Significa que no habrá rechazos. Significa que su agente de bienes raíces no perderá su tiempo. Es un sistema en el que todos ganan.
Sí. El Sistema Global TL trabaja con casi todos los constructores de Texas.
Sí. Puedes conseguir una casa nueva o cualquier casa de reventa siempre que esté en condiciones de ser prestada. Si tiene un gran agujero en el tejado o no tiene aire acondicionado o no tiene suelo, es un problema. El Sistema de TL Global no es para casas de rehabilitación, condominios, casas móviles o casas de inundación. Tampoco se utiliza para la compra de terrenos. El Sistema de TL Global está orientado a viviendas unifamiliares.
NO. Los ciudadanos extranjeros invierten anualmente miles de millones de dólares en el sector inmobiliario estadounidense. El Sistema de TL Global no requiere un SSN o un ITIN.
Una vez que envíe el formulario de datos, usted podrá descargar un libro electrónico de 50 páginas que le enseñará cómo aprovechar este programa único de financiación de propietarios de terceros para comprar su nuevo hogar, sin importar cual sea su situación crediticia.
